CTM (Cost & Time Management) S.A.

Notre Mission = votre satisfaction

• Syndic
• Gestion administrative
• Gestion technique
• Gestion comptable

Gestion administrative

La mission du syndic, c’est la gestion en bon père de famille du bien immobilier lui confié afin de pouvoir, à la satisfaction de la copropriété, maintenir la valeur immobilière et le caractère social d'habitation commune.
Il demande les devis nécessaires et organise les appels d’offres garantissant les meilleures prestations au meilleur prix. Le contrôle des relations contractuelles avec les fournisseurs, la gestion des assurances et le suivi des sinistres font partie intégrante de notre mission.

Nous exerçons notre mission en étroite collaboration avec le conseil syndical toute en être flexible aux besoins et demandes individuelles.

Conforme en réglementations en viguer nous assurons les assemblée générales, leur convocation, la rédaction des procès-verbaux. et l’exécution de toute décision de l’assemblée générale.

Gestion technique

La mission du syndic comprend le contrôle et la maintenance du bon fonctionnement des installations techniques et équipements collectifs de l’immeuble. Pour ce faire, dans une stricte maîtrise des coûts de fonctionnement, votre gestionnaire anticipe les travaux à réaliser, lance les appels de fonds nécessaires et assure le suivi d’exécution des travaux urgents et nécessaires. Complémentaire les contrats d’entretien et d’approvisionnement garantissant la longuevité des installations seront mise en place.

Composé d'une équipe d'ingénieurs et architectes pluridisciplinaire nous sommes en mesure d'offrir un contrôle substantiel suivant les règles du PMBOK pour toute envergure de projet  permettant d'achever les travails dans le budget et les délais.

Gestion comptable

Les bons comptes font les bons amis. La tenue d’une comptabilité claire et l’imputation des frais communs en application de l’acte de base est sans aucun doute l’une des conditions essentielles d’une copropriété harmonieuse. Nous veillons à ce titre non seulement à l’exécution des paiements des factures et taxes, mais également au suivi des débiteurs et aux appels, en temps en en heure, des provisions pour charges. Annuellement ou trimestriellement, votre syndic vous présentera le décompte de votre immeuble ainsi que de l’explicatif des dépenses et le tableau de répartition entre copropriétaires.

Contactez-nous pour toute question au sujet d'une copropriété.